Romeinenplein 64, Landgraaf

Romeinenplein 64 Landgraaf (Schaesberg)

Vraagprijs: € 165.000 euro k.k.
Aanvaarding: per direct

Het appartement is ideaal voor starters!!

Gemoderniseerd instapklaar hoek appartement op de 3e verdieping gelegen nabij het centrum van Schaesberg/Landgraaf, voorzien van o.a. een ruime woonkamer met veel lichtinval, 2 slaapkamers, moderne badkamer en keuken, balkon en eigen berging.
Het appartement is gunstig gelegen en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen.

INDELING:

Souterrain:
Berging (ca. 6 m²).

Begane grond:
Gezamenlijke entree met bellenplateau (intercom), brievenbussen en het trappenhuis.

Derde verdieping:
Hal/entree met toegang tot de beide slaapkamers, woonkamer, separaat betegeld toilet (2019), washok en de meterkast. De lichte woonkamer met een laminaat vloer, biedt toegang tot de open keuken, het balkon en is voorzien van veel lichtinval. De moderne keuken (2019) met koel-vriescombinatie, oven, 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en de spoelbak. Geheel betegelde badkamer (2019) is voorzien van inloopdouche met wastafel en design radiator. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 12,5m² en 9m². Ook beide slaapkamers en de hal is voorzien van een laminaat vloer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1981
- Geen lift installatie in complex aanwezig
- Kan tegen meerprijs gemeubileerd verkocht worden
- Woonoppervlakte ca. 67m²/ inhoud 211 m3
- Badkamer/ keuken/ toilet (2019 gemoderniseerd)
- Cv (eigendom) ketel van het merk Vaillant (2008)
- Energielabel C
- VVE-kosten €145,83 per maand (incl. o.a. opstalverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, waterverbruik etc.)
- Gemoderniseerd appartement met 2 ruime slaapkamers
- Voorzien van kunststof en houten kozijnen met isolerende beglazing
- Voldoende parkeergelegenheid rondom het appartement
-Op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen
- Aanvaarding per direct

Voor de exacte maten verwijzen we naar de presentatie met de bijgevoegde plattegronden.

Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met verkopend makelaar: Tom van Houtem (06-20269830)

Disclaimer;
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)